全国热线：400-008-6166
总部客服：010-56142218
CEO专线：13601126765
愿景使命：成为最值得信赖的设计服务伙伴，让创意点亮生活！
企业邮箱：jtgjzzs@163.com
总部地址：北京市丰台区菜户营桥北财富西环大厦2604-2605室
第一分部：西安分部
地址：西安雁塔区南飞鸿广场6号楼1单元11624
联系电话：卢总13911813326
第二分部：包头分部
地址：包头市友谊大街15号旅游大厦1506
联系电话：聂经理18007426111
第三分公司：天津分部
地址：天津市和平区滨江道1号金谷大厦11层
联系电话：张经理
| 房地产短期将下行 城镇化支撑未来发展 |
| 浏览次数：39194次 更新时间：2014-10-20 14:15:20 |
|
房地产短期将下行 城镇化支撑未来发展 文章出处：晶图港装饰 作者：张顺 房地产短期将下行 城镇化支撑未来发展 下行趋势明显的国内房地产业，如今成为各方关注的焦点。有专家向《每日经济新闻》记者表示，短期之内房地产或将继续下行。 ??国务院发展研究中心世界发展研究所前副所长丁一凡就指出，从目前情况来看，即使众多城市放开限购，银行信贷政策放松，都未能改善房地产短期下行，背后因素还在于其供求关系已经变化。 ??不过，对于房地产行业的未来长远发展，亦不乏“未来10年仍有发展空间”的看好观点。摩根大通亚太区董事总经理龚方雄预测，国内房地产未来有着较大发展前景，是基于城镇化等的支撑。 ??房产行业短期或难抑下行 ??如今，国内房地产走向十字路口，在日前举行的第五届中国西部金融论坛产业与金融专题论坛期间，不乏经济学家认为，短期内房地产或持续下行。 ??此前，国家统计局发布的数据显示，与7月相比，70个大中城市中，8月份新建商品住宅价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个?；繁燃鄹癖涠?，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%。 ??针对国内房地产市场的当前态势，国务院发展研究中心世界发展研究所前副所长丁一凡在接受《每日经济新闻》记者专访时指出，从目前实际效果来看，即使国内众多城市纷纷出台政策，对限购、信贷政策放松，但都难改房地产短期下行的趋势，背后是因市场供求关系已经变化。 ??虽未直言未来房地产行业是下行还是上涨，上海对外经贸大学金融管理学院院长贺学会则指出，当前形势下，房企需要更多注意风险控制。房地产行业与曾经繁荣的钢贸行业有相似性，都属于要素价格存在比较明显波动趋势的行业。 ??贺学会建议，“房地产企业，要提高自身的风险管理能力，一方面要投资分散化，分散风险，这包括在有限区域里的多元化和不同地域间的多元化，另一方面是提高周转率，此外，房企要摆脱赌博的观念，做好风险控制?！?br /> ??城镇化支撑未来发展 ??今年以来，房地产市场突然 “遇冷”，对于房地产行业的未来，国内专家也是各抒己见，“唱空”、“看好”均不乏支持者。房地产行业究竟未来发展前景如何，龚方雄在此次论坛上抛出了看好的观点?！拔蠢粗泄康夭荡臃⒄箍占淅唇?，黄金时间是在以后，不是在过去?！惫ǚ叫墼谔傅椒康夭幸滴蠢词?，立场鲜明地摆出了自己的观点。 ??不过龚方雄亦强调，这并不是说“未来的房价涨幅会超过过去十年的涨幅?！蔽っ髯约旱墓鄣?，龚方雄在现场算了一笔账，“过去十年中国房价的涨幅，确实每年平均下来都有20%左右，房价的上升，在过去十年，远远高于民营经济的增长?！笔导噬?，房地产及相关产业，目前占国内经济比重不小。龚方雄指出，现在中国的GDP一年是9万亿美元，且人民币继续升值。在这样的情况下，中国经济未来十年有望超过美国，美国目前是16万亿美元，未来十年或达20万亿。 ??“然而，十年以后，中国有望达到30万亿美元。现在才9万亿，未来的增量有20多万亿。房地产是整个板块里面的重要板块，经济规?；嵴堑侥敲炊?，所以说房地产的规模也在涨，它的黄金十年是在未来，而不是以前?！?br /> ??龚方雄对房地产行业能持续繁荣的信心来自于，“我们的城镇化上水平还非常低，中国仍在城镇化的过程中?！?br /> ??丁一凡也向《每日经济新闻》记者指出，从长远来看，国内提倡城镇化发展，也将在一定程度上支撑房地产产业，其产业发展还有着一定空间。 北京酒吧装修设计、北京KTV装修设计、北京娱乐会所装修设计、北京歌舞厅装修设计、北京夜总会装修设计、北京洗浴中心装修设计、北京网络会所装修设计、北京文化会所装修设计、北京保龄球馆装修设计、北京spa会所装修设计、北京小剧场歌舞厅装修设计、北京健身房装修设计、电玩城装修、台球厅餐厅装修。北京办公装修设计、北京餐饮装修设计、北京娱乐装修设计、北京展示装修设计、北京商业装修设计。北京星级酒店装修设计、北京快捷酒店装修设计、北京宾馆装修设计、北京饭店装修设计、北京中西式餐厅装修设计、北京咖啡厅、咖啡馆装修设计、北京茶社装修设计。 我们的设计：总有一款适合; 我们的施工：不给您添麻烦; 我们的价格：不是最低的，但是追求最合理的; 我们的服务：不是最好的，但是最及时的。 |
| 【首页】 【返回】 |
服务范围：办公室装修、酒店装修、会所装修、餐饮装修、娱乐场所装修
京ICP备19047207号
版权所有：
电
话：010-56142218
总 公
司：北京市丰台菜户营桥北财富西环大厦2604-2605
